950 مليون جنيه الخطة الاستثمارية للعام المالى الحالي

رئيس جهاز "الشروق" يكشف لـ"البوصلة نيوز" أبرز تحديات التنمية والفرص الاستثمارية بالمدينة

الأربعاء 26 فبراير 2020 -12:00
رئيس جهاز الشروق
حوار / محمود إسماعيل
طرح 18 قطعة أرض سكنية خلال الأشهر الثلاثة المُقلبة
  تنفيذ قرار الهيئة رقم 636 بإضافة 42 ألف فدان للمساحة الحالية للمدينة
45 مليون جنيه تكلفة تنفيذ "محور أحمد عرابي" وتسليمه خلال أبريل المُقبل
 تشغيل محطة مياه" الميكرويف" لتوفير احتياجات المدينة والقضاء على ظاهرة انقطاع المياه
تنفيذ 5000 بلاعة بمنظومة صرف المطر لمواجهة الأمطار والسيول
 رفع كفاءة الإنارة بنسبة 95% واستبدال 6 آلاف كشاف من الصوديوم إلى كشافات ليد لتوفير استهلاك الطاقة
بروتوكل تعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركة المصرية للاتصالات بإحلال الكوابل النحاسية بـ" فييبر"
ارتفاع أسعار الأراضى 15% بمجرد البدء فى طرح تنفيذ مشروع القطار الكهربائى
 سحب مشروعات سكنية على مساحة 18 فدانا بسبب تأخر السداد ومخالفة النسب البنائية وتنفيذ 224 قرار غلق وتشميع للوحدات المخالفة
الموافقة على 95 طلب استثمار بنظام التخصيص المباشر بأنشطة مختلفة
زراعة وتشجير 100 فدان لزيادة المساحة الخضراء
15مليون جنيه قيمة بيع 8 محال تجارية بالمزاد العلنى
قال المهندس عبد الرؤوف الغيطي رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، إنه جار العمل على تحويل المدينة من الجيل الثالث إلى الجيل الرابع، تزامناً مع إنشاء المدن الجديدة في مختلف المحافظات، حيث تم إنفاق حوالي 4 مليارات جنيه على تطوير خدمات المدينة خلال الـ3 سنوات الماضية، لافتاً إلى أن خطة الجهاز خلال عام 2020/2019 بلغت 950 مليون جنيه، مؤكداً أن الجهاز يعمل على تنفيذ الخطة كاملةً قبل حلول منتصف عام 2020، موضحا أن نسبة المستهدف وصلت 118% خلال النصف الأول للعام المالي2019 ، وتأتي أهم محاور الخطة في تنفيذ وتطوير الطرق وتحديث البنية الأساسية وتنفيذ مشروعات الإسكان، وإلى نص الحوار ..
ماهى مشروعات الإسكان الجاري تنفيذها بالمدينة؟
جاري تنفيذ مشروع"جنة"للإسكان الفاخر، بمركز خدمات المدينة لتوفير696  وحدة سكنية بمساحة تتراوح ما بين 115‪ و140 مترا ، من خلال 29عمارة، بنسبة تنفيذ 45٪، فتم إنهاء الأعمال لعدد 20 عمارة بإجمالي480 وحد سكنية، وجار تنفيذ  عمارة 105  بمشروع سكن مصر، بنسبة إنجاز 52٪ وتتراوح مساحة الوحدة بين 105‪و135 مترا بالمواجهة الشرقية، للمدينة، وتم تسليم عدد1980 بمشروع دار مصر المرحلة الأولى من إجمالي 2808 وحدة ، وتسليم عدد 390 وحدة بمشروع دار مصر المرحلة الثانية من إجمالي 1224 وحدة، وسيتم طرح 18 قطعة أرض سكنية خلال ثلاثة أشهر المُقلبة.
هل هناك خطة توسعات للمدينة؟
تم البدء خلال عام 2020 في تنفيذ قرار الهيئة رقم 636 لسنة 2017 ، بإضافة 42 ألف فدان للمساحة الحالية للمدينة التي تبلغ 10500فدان، وبذلك سيتم الوصول للحدود النهائية للمدينة بالطريق الدائري الإقليمي والدائري وطريق السويس وطريق الإسماعيلية، وجاري تقنين الأوضاع من بداية العام الجاري للكيانات القائمة، وفقاً لقرار رئيس الوزراء 24/28.
ما هى أهم مشروعات الطرق الجاري تنفيذها؟
جار تنفيذ مشاريع محاور عرضية من أهمها "محور أحمد عرابي" عبارة عن رابط جديد للمدينة مواز لطريق السويس بتكلفة 45 مليون جنيه، وبلغت نسبة التنفيذ 60% ، ومن المخطط تسليمه في 30 أبريل المُقبل، لاستكمال الربط بين مدخل 1 ومدخل 3 وهو ثاني محور عرضي بالمدينة بعد محور الشباب، وتم إسناده لشركة كيان للتطوير العقاري، ، ونستهدف خلال 2020 تنفيذ المحور الثالث عبارة عن طريق عرضي جديد للربط بين مدخل2 الإسماعيلية، ومدخل 1 الإسماعيلية بعرض 30 مترا بطول 2 كيلو ، بالإضافة إلى تطوير المحور الشرقي بطول 8 كيلو، وجار تنفيذ كوبري بالتنسيق مع الهيئة الهندسية، لإضافة مدخل جديد للمدينة، يتكون من عدد 3 حارات بكل اتجاه، وتنفيذ المدخل الجديد على الرابط الثالث لزيادة الفرص الاستثمارية، وتم الانتهاء خلال عام 2019 من تنفيذ تطوير الحي السابع ومشروع الإسكان الفاخر والحي الثاني شرق المدنية والمنطقة السابعة، وجار الانتهاء من المنطقة الثامنة، ومشاريع رفع كفاءة إسكان الشباب والقومي بجميع مستوياته ورفع كفاءة مشروع العائلي 1 و 2 .
وماهى جهود الجهاز في تطوير شبكات مياه الشرب والصرف الصحي؟
تم تشغيل محطة مياه خاصة بمدينة الشروق خلال عام 2019 بمدينة العاشر من رمضان تحت اسم "محطة الميكروويف"، لتوفير احتياجات المدينة بالكامل، وتم القضاء على ظاهرة انقطاع المياه ،والاستغناء عن مد خطوط مياه الشرب من مدينة العاشر من رمضان بقطر 500 مم وخط قطر 1400مم وخط من مدينة العبور بقطر 1000مم، وتم إسناد تطوير شبكة المياه من بداية العام الحالي لمكتب استشاري لأعمال الاتزان الهيدروليكي، وجار دراسة الضغوط وتحديد المتطلبات اللازمة للاستفادة القصوى من الشبكة ، وتوصيل المياه بحصص متساوية للمدينة، وجار إنهاء الأعمال خلال 4 شهور، للوصول لتقرير نهائي لتنفيذ الأعمال المطلوبة لتطوير الشبكة والحفاظ عليها،وجاري طرح أعمال رفع الكفاءة لتطوير الرافع الرئيسي بالمدينة في مناقصة علنية خلال شهرين، وتم طرح رفع كفاءة الرافع الرئيسي بالصرف الصحي بغرب المدينة، وجار تنفيذه من خلال إحدى شركات قطاع الأعمال العام، ومن المخطط إنهاء الأعمال خلال 3 شهور، بالإضافة إلى تنفيذ خط طرد قطر 1200 مم إضافي بديل عن الخط القائم 800 مم بنسبة تنفيذ 90% ، ولمواجهة الأمطار والسيول في فصل الشتاء، فتم استكمال منظومة صرف المطر لتغطي أحياء المدينة بتنفيذ بلاعات مطر إضافية بلغت 5000 بلاعة .
ما هى أهم مشروعات الكهرباء والطاقة خلال العام الجاري؟
 تم الانتهاء من رفع كفاءة شبكات الكهرباء لشرق المدينة لتشمل المناطق "من1 إلى 9" ، ورفع كفاءة الإنارة بنسبة 95% واستبدال عدد 6 آلاف كشاف من الصوديوم إلى كشافات ليد لتوفير استهلاك الطاقة ، وجار تطوير الحي الرابع بنسبة 80% من شبكة الجهد المتوسط المنخفض، وتم تنفيذ 90% من شبكة الإنارة،و زيادة القدرة الكهربائية المخصصة للمدينة 40% ، وجار إعداد المستندات لطرح أعمدة الإنارة المتهاكلة لمنطقة غرب المدينة واستبدالها بأعمدة جديدة ،وجاري طرح شبكة كهرباء المنطقة الترفيهية ومنطقة الورش ومركز المدينة .
ما هى خطة الجهاز لتطوير شبكة الاتصالات؟
تم الانتهاء من توصيل الشبكة الرئيسية بجميع المدينة، وجار التنسيق لإنهاء الشبكة الثانوية، وتشمل أيضاً مناطق "الاتحاد التعاوني - هيئة التعاونيات - القومي مستمرين" ، وتم الانتهاء من الشبكة الثانوية للمناطق الإسكان الاجتماعي وجنة والمناطق الخامسة والسادسة عمارات والحي الرابع، وتم توقيع بروتوكل مع هيئة المجتمعات وشركة المصرية للاتصالات بإحلال الكوابل النحاسية بكوابل فييبر"كابلات ألياف ضوئية".
ما هى خطة الجهاز خلال 2020 لربط المدينة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة القاهرة؟
جار تنفيذ القطار الكهربائي وإزالة جميع المرافق التي تعيق سرعة التنفيذ من خلال الجهود الذاتية بالجهاز ، ومن المخطط تنفيذ القطار خلال 18 شهر لربط المدينة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومحطة مترو عدلي منصور، مما يضيف قيمة للمدينة بعد الانتهاء من تنفيذ المشروع، حيث ارتفعت أسعار الأراضي بالشروق 15% بمجرد البدء في طرح الفكرة، بالإضافة إلى أنه جار إعادة ترخيص 20 أتوبيس من نقل داخلي إلى نقل خارجي، والحصول على موافقة الإدارة العامة للمروربالوصول إلى محطات " العباسية – التحرير- العبور – العاشر – التجمع الخامس"، مع استحداث خطوط داخيلة لخدمة طلاب المدارس، وتجرى أيضا دراسة تخصيص موقف بالمدينة لضم سيارات السرفيس بالكامل خلال 6 شهور المقبلة، وتشغيل خط أتوبيس نقل عام رقم 508 بمسار طريق السويس حتى كلية البنات ورقم 13 بمسار طريق الاسماعلية، حتى محطة مترو المرج.
ماهى الإجراءات التي يتم اتخاذها تجاه الشركات المتعثرة في تنفيذ المشروعات؟
يتم اتخاذ الإجراءات القانونية تجاه الشركات من خلال المتابعة المستمرة للمشروع، ويتم إرسال إنذار لشركة عن تأخر المشروع، وفي حالة تعثر المشروع بسبب السداد تتم جدولة الأقساط محملة بالأعباء، مع العلم أنه تم سحب عدد 2 مشروع سكني على مساحة 18 فدانا، بسبب تأخر السداد ومخالفة تنفيذ النسب البنائية، وفقاً للتعاقد، وفيما يخص مخالفات تغير النشاط تم تنفيذ عدد 224 قرار غلق وتشميع للوحدات والمحال المختالفة للنشاط الأصلي من إجمالي عدد 236 قرار صادر ورفع المرافق لمخالفتهم النشاط .
ما عدد طلبات التخصيص المباشر بالمدينة ؟
استقبل الجهاز 95 طلب استثمار بنظام التخصيص المباشر بأنشطة مختلفة، وبلغ إجمالي المساحة 150 فدانا، ومن أهم الشركات التي تمت الموافقة على التخصيص لها؛ الشركة البريطانية بتخصيص مساحة 70 فدانا، لإنشاء أول مدينة طبية بريطانية، وشركة مرسيدس، وتم استقبال طلب لنادي النصر لتخصيص 15 فدانا وجار العرض على مجلس الإدارة لإنهاء إجراءات الموافقة .
هل تم تخصيص وحدات سكنية لموظفي العاصمة الإدارية الجديدة؟
مدينة الشروق لم تخصص وحدات سكنية لموظفي العاصمة الإدارية الجديدة، لعدم توافر مساحات كبيرة، مقارنة بالمدن المجاورة، مثل مدينتي بدر والعبور، وافتتاح العاصمة الإدارية الجديدة خلال منتصف العام الجاري إضافة استثمارية لجميع المدن المجاورة مثل "مدينة بدر – والعبور – العبور الجديدة – الشروق".
ماهى جهود الجهاز لزيادة الرقعة الخضراء بالمدينة؟
تم وضع خطة خلال عام 2020/2019 لزيادة الرقعة الزراعية بنسبة 50 % من مساحة المدينة و100% من المساحة الخضراء وتشمل زراعة النجيل والتشجير، حيث تم الانتهاء من زراعة المنطقة السابعة وعدد 2 مجاورة بالمنطقة الثامنة، وتم تنفيذ الزراعة بالحي الثالث ويتضمن 11 مجاورة، وجار طرح أعمال الزراعة بمناطق الشباب، ومن المخطط الانتهاء من زراعة وتشجير شرق المدينة بالكامل خلال العام الجاري، وتبلغ المساحة المُضافة 400 فدان .
هل تم طرح مزاد علني لبيع وحدات إدارية ومحال تجارية؟
تم طرح مزاد علني خلال شهر نوفمبر العام الماضي، وبلغ سعر متر بيع المحل التجاري 100 ألف جنيه ، وتم بيع عدد 8 محال تجارية بحوالي 15 مليون جنيه، وسيتم الإعلان عن مزاد علني لببع عدد من المحال التجارية خلال الشهر المُقبل. 
ماهى خطة الجهاز لتوفير فرص عمل لشباب والقضاء على المظاهر العشوائية؟
 تم تنفيذ سوق مُصغرة تشمل 80 باكيه لتوفير 150 فرصة عمل بأسعار مخفضة ،تهدف إلى القضاء على ظاهرة الباعة الجائلين ولمواجهةغلاء أسعار السلع بالمحال التجارية تحت رقابة الجهاز، كما تم افتتاح 35 مشتلا لزهور الزينة والمزروعات لتوفير حوالي 70فرصة عمل ، وتوسعة شارع شباب الشروق، حيث أتاح الجهاز 48 موقعا بمقابل الإشغال، مع إضافة مختلف الأنشطة لتناسب رغبات المواطنين بديلا عن 32 موقعا، وجار تنفيذ سوق تجارية بمشروع سكن مصر لدعم الخدمات والأنشطة المختلفة بالمدينة، وتم تنفيذ عدد 14 سوق بالمناطق "1-2-3-9-5-"والأحياء "الأول والثالث شرق – الرابع ".
كيف يتم رفع المخلفات والحفاظ على المظهر الجمالي؟
تم تقسيم منظومة النظافة العامة بالمدينة على 4 قطاعات، كل قطاع خاص بشركة مستقلة، للوصول لأعلى درجة من الحفاظ على نظافة المدينة، ويتم تدوير القمامة بمدينة العاشر من رمضان، وهناك مقترح من الهيئة لبدء جمع المخلفات الصلبة بمدينة العاشر من رمضان لجميع المدن المحيطة بالعاشر من رمضان.
ما هى رؤيتك خلال الفترة المُقبلة للقطاع العقاري؟
بعد تنفيذ أكثر من حوالي 14 مدينة جديدة بمختلف المحافظات، واتجاه رؤية القادة في مختلف الوزارات نحو التحول الرقمي، ستتجه مصر لتتحقيق طفرة في جميع المجالات ، خصوصاً أن الاعتماد على التكنولوجيا يقوم بإنجاز كثير من الجهد في أسرع وقت وأقل تكلفة، ولتحقيق رؤية الشمول المالي، ولم شمل الشعب المصري بتنفيذ رؤية مصر 2030 ، بدليل أن جميع القرارات الواردة من الوزارات المختلفة تهدف إلى التيسير على المواطنين، من خلال فتح فروع إلكترونية لسداد فواتير الكهرباء والمياه والتليفونات.
وما هى التحديات التي تمت مواجهتها خلال عام 2019؟
من أهم التحديات التي تمت مواجهتها؛ انقطاع المياه، وذلك  بإنشاء محطة خاصة بالمدينة، وشكوى المواطنين من مشكلة انقطاع الكهرباء في قطاع شرق المدينة، حيث جار العمل على القضاء عليه نهائياً، وتتم مواجهة تحدي رفع كفاءة منظومة الصرف ومن المتوقع إنهائها العام الجاري لتتحمل 20 سنة قادمة، وتحسين المظهر الحضاري للمدينة بزراعة 50% من المساحة الإجمالية خلال 2020.

 

نرشح لك

  • تقارير مصوره

    • مواصلات مصر : تعقيم كل الأوتوبيسات بعد كل رحلة "فيديو"
    • البحرين توضح الاجراءات الاحترازية الخاصة بمجال النقل والطيران..
    • ضربه قويه من جهاز حماية المستهلك لبؤر الغش والاحتكار
    • شاهد ماسورة تغرق شوارع مدينة حدائق اكتوبر
    • شاهد رئيس الوزراء وأعضاء الحكومة المصرية اثناء إجراء الكشف عن فيروس كورونا قبل اجتماعهم

    تعليقات القراء

    أضف تعليق
    الأسم
    البريد الألكنرونى
    التعليق

    تعليقات الفيس بوك

    أحدث الاخبـــار

    الأكثر قراءة

    جميع الحقوق محفوظة لموقع البوصلة 2015